他项权证是什么意思(什么样子的)

日期:2020-07-26 15:22:43   编辑:8461股票学习网  手机页

在中国很多人辛苦半辈子买了一套房,以为关注房产证就够了,其实不然,还有一个重要的证就是房产他项权证,那么他项权证是什么意思呢?下面小编用通俗的语言给您介绍他项权证并附上相关图片让您知道他项权证是什么样子的。

他项权证是什么意思

他项权证是什么意思(什么样子的)

他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

以上是法律条文里面关于什么是他项权证的解释,很多人并未看得明白,下面我们通俗的解释下:

房产证也就是房屋产权证表明您对房屋拥有所有的权利,如果把其他的部分权利让给他人,他人拥有的就叫"他项权",这种关于"他项权"的证明文件就叫他项权证,这时您的所有权就变得不完整了。

其中最典型的就是把房屋抵押给银行了,银行对该房屋拥有的就是他项权,房产管理机构开给银行的证明文件就是“他项权证”。原本你对房屋拥有所有的权利,可以自由处置,但由于抵押把其中的部分“权能”赋予他人(银行)以后,你如果再想转让该房屋就必须得到银行的同意。

他项权证是什么样子的

他项权证是什么意思(什么样子的)

他项权证是个蓝色封面的小本子,宽12cm左右,按揭买房的,他项权证压在银行了,还清所有贷款及利息后,就可以拿回他项权证了。

以上是关于他项权证是什么意思(什么样子的)的内容介绍,希望对您有所帮助。

他项权证和房产证区别(附房产证和他项权证图片)

他项权证潜在的风险是什么

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